Le bailleur social à destination des ménages modestes

Les bailleurs sociaux sont propriétaires de biens immobiliers qu’ils soumettent à la location sous condition de ressources, à des familles disposant de faibles revenus.

En effet, le marché de la location immobilière se scinde en deux branches : une privée destinée aux locations traditionnelles et une autre, sociale, qui vise à offrir des solutions de location aux revenus modestes.

Ainsi, les bailleurs sociaux se distinguent en 5 catégories parmi lesquelles : les HLM ou sociétés anonymes d’habitations à loyers modérés, les sociétés coopératives d’HLM, les sociétés d’économie mixe aussi appelées SEM, les organismes agrées pour leur activité de maîtrise d’ouvrage ou encore les offices publics de l’habitat ou OPH.  Régie par l’article L411-10 du Code du Code de la construction et de l’habitation, le bailleur social est chargé de construire, d’acquérir mais également de rénover les logements collectifs, de les mettre à disposition des locataires et de gérer la location de ces biens mais également de favoriser les contrats location - accession permettant aux locataires d’acheter un logement qu’ils ont loué durant de nombreuses années.

La loi Alur et la loi Elan ayant considérablement renforcé les conditions de location d’immeubles, il est nécessaire de vous faire accompagner par un expert en états des lieux pour simplifier et mieux appréhender vos démarches locatives.

Faire appel à nos services vous permettra également de connaître vos droits et vos aides en tant que bailleur social.